“有度假区，有旅行社，有必要还会搞航空公司。”大连万达集团董事长王健林10月30日在昆明对《第一财经日报》等媒体记者如是说道。

　　这意味着，这家做商业地产起家、正尝试向文化旅游转型的公司，为配合旅游业务的加码，未来有可能进入航空领域。

　　王健林是在全国第100家万达广场开业之际说这番话的。此前的10月28日，万达集团旗下北京万达旅业投资有限公司（即“万达旅业”）正式宣布，并 购南京原野国际旅行社有限公司，含旗下的南京海外旅游有限公司、南京银燕航空国际旅游有限公司。这是成立于2013年的万达旅业，继在湖北、北京、江西、 安徽、深圳、青岛、无锡、浙江等地出手后，在一年多时间内第九次并购旅行社。

　　在万达看来，对南京原野的并购，意味着万达旅业基本完成江浙两省的战略布局，以构建在华东地区的旅行社营销网络。王健林从不缺乏宏伟计划，他的预期是：“三年之内，万达旅行社的收入要破200亿元，2020年，让万达成为世界第一的旅游企业。”

　　中国已经已经进入大众旅游业发展期。中国旅游研究院院长戴斌30日下午提供给《第一财经日报》的数据显示，2014全年国内旅游人数预计为36亿人次，入境旅游人数为1.28亿人次，国内旅游收入可能达到3万亿元。

　　万达集团官网信息显示，目前，万达与旅游相关的产品，包括投资500亿元的武汉中央文化区、投资200亿元的长白山国际度假区，以及明年6月份竣 工、7月份开业的西双版纳国际度假区，也包括目前已启动建设的哈尔滨万达文化旅游城、南昌万达文化旅游城、合肥万达文化旅游城和无锡万达文化旅游城等。

　　根据王健林30日的说法，未来万达的旅行社业务主要靠并购完成，也将结合电商，将网上的旅行业务与线下结合。他还说，文化、旅游、电商是他目前主抓的业务，原因是文化旅游被他视为万达新的支柱产业。

　　在戴斌看来，从整体容量和未来空间看，旅游行业是值得投资的领域。他对本报记者表示，从离开家门到目的地，游客沿路所涉及到住宿、交通等需求，都构成旅游产业链条的组成部分，除酒店和旅行社外，将产业链延伸至空中交通，增加不同业态之间的配套，有利于将客源向景区聚集。

　　但与物业销售不同，旅游产业属于长线投资，也对运营能力有一定要求。因此戴斌同时提醒，目前旅游产业需求尚处成长期，对地产企业而言，涉足旅游产业一要有足够的耐心，做战略规划前需对旅游行业仔细研究、熟悉了解。

　　关于房企对文化旅游地产的态度，一位业内资深咨询人士曾对本报记者分析称，目前业内常见的旅游地产项目，地价低是主要特点，有些项目楼面地价低至 300元/平方米，算上房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本，如果进行滚动开发成本不高，而开发商进入这一业态的动力来源，包括该类项目可以以物业进行抵 押进行借款，也包括这类项目可提高年报里的土地储备数字，或可以此取悦投资者。