据加拿大《明报》报道，华裔买家钟情温哥华，“豪宅热”仍如火如荼，“庄园热”已悄然兴起，相较于城市中的独立屋，庄园（estate）以占地广阔、私密性高而更获“超级富豪”青睐。

 

　　日前西温近4000万元的全加最贵庄园获多名中国潜在买家垂青，近期由两名华裔发展商历时七年推出的鲍恩岛（Bowen Island，也有称“宝云岛”）10英亩自建住宅地亦甚受追捧，多名大陆豪客特别询问是否能建私人飞机停机坪，更有人考虑将之建成公司会所，让资深员工从中国飞抵温哥华国际机场后，从机场即可直飞上岛度假，作为奖励员工的福利。

　　原本只针对英语市场鲍恩岛项目发展商何庆锠表示，他与合作伙伴打造的“Cape on Bowen”项目于本月初启动，首期推出14幅10英亩住宅地，邀请有意买地自建庄园者乘船上岛参观；原本计划只在高级英文杂志上刊登广告，主攻本地市场，不过看到中国富豪追捧大温豪宅的消息频现报章，临时决定“试水”刊登一则中文广告，看看反应如何，结果华裔的踊跃程度远超预期，因此“首发团”亦安排成专为华人介绍。 何庆锠指，原本为“首发团”雇了一架可载12人之“水上的士”，从格兰护岛（Granville Island）出发，但报名人数是两倍有多，有人预约下一批，亦有人因等不及而直接驱车至马蹄湾（Horseshoe Bay）码头自费搭渡轮上岛，加入“首发团”。

　　直飞离岛 超级富豪免曝行踪他透露，有两、三位中国买家特别询问，庄园内是否能建私家直升机坪；其中有超级富豪不愿行踪曝光，希望不用出机场行经市内；亦有人考虑将庄园建成公司会所，用于招待生意伙伴，以及奖励资深员工前来度假。总之他们都希望能飞抵温哥华机场后，便直飞上岛。

　　何庆锠指，鲍恩岛现时对直升机上岛并无限制，只要飞行员认为能够安全降落即可，但亦要考虑到若居民不喜噪音，未来可能会游说市府禁止直升机上岛，因此他建议对方考虑可停泊在私人码头的水上飞机。

　　对于销售情况，何庆锠表示，已卖出六幅地，还有数宗仍在洽谈，除两名白人，其余均是华裔，有来自北京、上海人士在温市Shaughnessy区已有主要居所，每年往返中国多次。几乎所有买家对如何设计庄园都很有想法，比如兴建私家游艇码头、骑马径、果园、网球场、小木屋等。

　　爽快拍板 有意包下所有地皮他说，“看来中国买家的市场真的很大”，他们现正忙于为项目取中文名、翻译原本只有英文的资料，并增加说普通话的接待人员。他认为本地富豪对庄园同样感兴趣，不过多数会先持观望态度，不像中国买家那么“活跃”，看中了就马上拍板购买。

　　他说，首期10英亩地售价在150万至200万元之间，“价格并不贵”，有中国买家提出想一举买下所有地段，不过他因属意将该处打造成多元化的高级度假小区而婉拒。

　　加国最贵庄园 华裔询问度高目前加国最贵庄园位于西温哥华Camelot路2190号，刚于本月中以3990万元的价格挂牌，占地5.44英亩，可从山坡上俯瞰温市中心、温哥华岛及海湾等，园内环绕林木和小溪。卖方经纪指，目前收到数个购买意欲非常强的潜在买家查询，多半都是中国大陆买家。这些都显示中国豪客近日倾向购买“庄园”的趋势。